Laudos, avaliação de ativos e regularização integrada ao planejamento patrimonial.
Precisão técnica, sigilo absoluto e fundamentação sólida para quem toma decisões patrimoniais relevantes.
SOLICITAR ORÇAMENTOAtivos que já avaliamos ao valor de mercado
Nossa atuação abrange imóveis de alta complexidade e elevado valor patrimonial — segmentos que exigem metodologia técnica apurada, conhecimento de mercado e análise cuidadosa das características do ativo imobiliário em si.
Hotéis & Empreendimentos Hoteleiros
Avaliação do ativo imobiliário com análise das características construtivas, localização, padrão de edificação e posicionamento de mercado do imóvel.
Postos de Combustível
Avaliação do terreno e das edificações considerando a tipologia do uso, localização estratégica e padrão construtivo da área imobiliária.
Áreas Rurais
Laudos para propriedades rurais com análise das características fundiárias, topografia, benfeitorias e dinâmica de mercado regional de terra.
Galpões Logísticos
Avaliação de galpões e centros de distribuição com análise construtiva, funcionalidade da edificação, localização e mercado imobiliário logístico.
Hospitais e Clínicas
Avaliação das edificações hospitalares considerando área construída, padrão construtivo, localização e características do imóvel em si.
Terrenos Urbanos
Avaliação com análise de zoneamento, potencial construtivo, frente, profundidade e comparativos diretos com o mercado imobiliário local.
Imóveis Comerciais e Corporativos
Salas, lajes e edifícios corporativos avaliados com metodologia comparativa e análise das características físicas e de localização do ativo.
Ativos Industriais
Avaliação de plantas industriais com análise de área, padrão construtivo, estado de conservação e valor de mercado da propriedade imobiliária.
Avaliações que fazem parte de uma estratégia maior
Cada laudo que assinamos tem um propósito patrimonial por trás. Atendemos situações em que o imóvel é peça central de uma decisão estratégica — e onde o erro de avaliação tem consequências reais.
Planejamento Patrimonial e Sucessório
Famílias e empresas que precisam conhecer o valor real dos ativos para estruturar holding, sucessão ou reorganização patrimonial com segurança jurídica e fiscal.
Processos Judiciais e Extrajudiciais
Laudos periciais com validade jurídica para inventários, partilhas, divórcios, desapropriações e ações de indenização — com fundamentação técnica robusta.
Operações de Crédito e Garantias
Avaliações aceitas por instituições financeiras para liberação de crédito com garantia imobiliária, CRI e operações estruturadas de alto valor.
Due Diligence em Aquisições
Para investidores e fundos que precisam validar o valor e a situação documental de um ativo antes de fechar negócio — sem surpresas.
Revisão de Base Patrimonial
Empresas que precisam atualizar o valor contábil dos ativos imobiliários para balanço, IFRS ou tomada de decisão estratégica.
Ativos Rurais
Proprietários de fazendas e grandes áreas que precisam de laudo técnico fundamentado para venda, partilha, crédito rural ou planejamento sucessório.
Como conduzimos cada avaliação
Rigor técnico do briefing ao laudo entregue — com suporte completo nas etapas seguintes.
Briefing Patrimonial
Entendemos o objetivo, o contexto do ativo e a finalidade — judicial, bancária ou estratégica.
Levantamento de Dados
Coleta documental e pesquisa de mercado com base em dados reais e comparativos fundamentados.
Vistoria Técnica
Inspeção presencial com registro fotográfico, medições e análise das condições físicas do imóvel.
Elaboração do Laudo
Laudo conforme normas ABNT NBR 14.653, com metodologia comparativa e fundamentação técnica.
Entrega e Suporte
Apresentação dos resultados com suporte técnico nas etapas seguintes — negociação, processo ou planejamento.
A Dueto: conhecimento de mercado + técnica de avaliação
Daihane e Tiago formam uma combinação rara — CNAI e IBAPE no mesmo time, unindo visão patrimonial e rigor técnico em cada laudo assinado.
Daihane Cézar & Tiago Maia
Sócios Diretores — Dueto Inteligência PatrimonialDaihane Cézar CNAI 9072
Graduada em Ciências Contábeis com pós-graduação em Direito Empresarial e certificação internacional CIPS. Detentora do CNAI desde 2013 — a certificação nacional que habilita o profissional a emitir laudos de avaliação mercadológica de imóveis. Sua formação contábil e jurídica traz a dimensão fiscal e patrimonial essencial: ela avalia o ativo dentro do contexto do cliente.
Tiago Maia IBAPE
Engenheiro Civil formado pela UFBA, pós-graduado em Engenharia de Avaliações e Perícias e com MBA em Direito Imobiliário. Membro do IBAPE — Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Especialização em Negociação, Mediação e Arbitragem. Traz o rigor técnico da engenharia aplicado a ativos de alta complexidade: rurais, industriais, hospitalares e corporativos.
"A combinação de CNAI + IBAPE em um único escritório é rara. É exatamente isso que permite à Dueto assinar laudos com segurança técnica e visão patrimonial completa."
Clientes que nos escolheram pela qualidade técnica
Atendemos organizações que exigem precisão, sigilo e fundamentação técnica em cada avaliação realizada.
Seu ativo merece um laudo técnico à altura do seu valor.
Descreva seu ativo e o objetivo da avaliação. Nossa equipe analisa e retorna com uma proposta técnica personalizada.
SOLICITAR ORÇAMENTO Atendimento sigiloso. Sem compromisso.